Pousada em São Chico - Lago São Bernardo

1ª VARA DO TRABALHO DE GRAMADO – RS
PROCESSO: 0020513-11.2016.5.04.0351
RECLAMANTE: MARCIA DENISE JARCZEWSKI
RECLAMADO: MH2 TURISMO E HOTELARIA LTDA - ME
Imóveis: Matrícula nº. 19.707 - Um terreno com a área de 760,00m2 (setecentos e sessenta metros quadrados), constituído pelo lote n°. 3 (três) e metade do lote n°. 2 (dois) da quadra EE, do Loteamento Vila São Bernardo, nesta cidade, confrontando-se: pela frente, ao leste, mede 19,00m (dezenove metros) com a Rua São Bernardo; pelos fundos, a oeste, mede 19,00m (dezenove metros) com a outra metade do lote 2; por um lado, ao norte, mede 40,00m (quarenta metros) com o lote 5; e pelo outro lado, ao sul, mede 40,00m (quarenta metros) com a Rua Engadin, para onde o terreno também faz frente e forma esquina. Registros anteriores: AV.1/5.127 e R.2/5.127 do livro 2-AD. Ônus: AV.4/19.707. Indisponibilidade de Bens, número do processo — 00205131120165040351, nome do processo — Marcia Denise Jarczewski, RS — 1° Vara do Trabalho de Gramado. AV.5/19.707. Penhora, Comarca de Gramado - Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Ação de Execução Trabalhista n°. 0020513-11.2016.5.04.0351. Valor da dívida R$273.554,14. Avaliação individual considerando todas as benfeitorias no valor de R$ 1.655.000,00 (um milhão e seiscentos e cinquenta e cinco mil reais). Matrícula nº. 22.834 - Um terreno com a área de 1.720,00m2 (um mil setecentos e vinte metros quadrados), constituído dos lotes n°s. 1, 4, 6 e metade do 2 da quadra EE, do Loteamento Vila São Bernardo, nesta cidade, medindo 43,00m de largura, por 40,00m de comprimento, com as seguintes confrontações: pela frente, no sentido da largura, com a Rua dos Alpes; pelos fundos, com a metade do lote 2 e com os lotes 5 e 7; pelo lado esquerdo, com o lote 8; e pelo lado direito, onde também faz frente com a Rua Engadin, esquina com a referida Rua dos Alpes. Registro anterior: R.3/2.642 do livro 2-O. Ônus: AV.2/22.834. Indisponibilidade de Bens, número do processo 00205131120165040351, RS — 1° Vara do Trabalho de Gramado. AV.3/22.834. Penhora, Comarca de Gramado - Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Ação de Execução Trabalhista n°. 0020513-11.2016.5.04.0351. Valor da dívida: R$273.554,14. Avaliação individual considerando todas as benfeitorias no valor de R$ 3.745.000,00 (três milhões setecentos e quarenta e cinco mil reais). Conforme Auto de Avaliação, Depósito e Remoção Id 7b9ad7d, sobre os imóveis matrículas 19.707 e 22.834, ambas do Registro de Imóveis de São Francisco de Paula, RS, sobre os quais se encontra edificada a sede do empreendimento reclamado e demais benfeitorias. Rua Engadin Tôrres, R. São Bernardo, 38, São Francisco de Paula - RS, 95400-000. Estudo realizado nas Certidões de Matrículas datadas de 16/10/2024. Os bens descritos acima, somente serão leiloados de modo englobado (lance para os 2 bens juntos).

Valor de Avaliação englobada/conjunta de R$ 5.400.000,00 (cinco milhões e quatrocentos mil reais), para os 2 imóveis matrículas 19.707 e 22.834 e suas benfeitorias.
LEILÃO: 03/12/2024, às 10h., maior oferta, não serão aceitos lances que caracterizem preço vil.

Lance mínimo R$ 2.700.000,00 (+ taxa leilão 10% e despesas de publicação de editais).

Todas informações no Edital de Leilão em anexo.

ATENÇÃO: NÃO DEIXE PARA DAR SEU LANCE NOS ÚLTIMOS SEGUNDOS ANTES DO ENCERRAMENTO, POIS DEPENDENDO DA INTERNET DO USU�RIO E DO TR�FEGO DE SINAL NAQUELE MOMENTO, O LANCE PODER� NÃO SER COMPUTADO. ISSO PODER� OCORRER DEVIDO A LATÊNCIA DE TRANSMISSÃO DA INTERNET, EXISTENTE EM TODOS OS MEIOS DE COMUNICAÇÃO POR SINAL.

1ª praça00/00/0000 00:00:00 2ª praça03/12/2024 10:00:00 À Vista